Фонд данных государственной кадастровой оценки (ФД ГКО) формируется в соответствии с Законом «О государственной кадастровой оценке» и Порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки.
Фонд данных государственной кадастровой оценки – это электронный сервис, в который включаются сведения и материалы, используемые при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, а также сведения об определении кадастровой стоимости, поступающие в Росреестр.
К таким сведениям относятся:
- информация, содержащаяся в перечне об объектах недвижимости, подлежащих ГКО;
- отчеты о результатах проведения ГКО,
- акты об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;
- решения об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости,
- отчеты об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости,
- иные сведения об определении кадастровой стоимости.
Сведения и материалы, содержащиеся в фонде, являются открытыми и общедоступными, за исключением сведений и материалов, содержащих информацию, доступ к которой ограничен федеральными законами.
Для оперативного поиска нужных сведений фонда можно обратиться к сайту Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Благодаря четкой структуризации сервиса, получение сведений фонда ГКО является простым и удобным в использовании. Сведения фонда предоставляются бесплатно.
Например, чтобы посмотреть кадастровую стоимость конкретного объекта недвижимости в сервисе, достаточно во вкладке «поиск по кадастровому номеру» ввести его кадастровый номер; во вкладке «процедуры ГКО» можно узнать статус, год проведения работ; используя различные вкладки дает возможность заинтересованному лицу ознакомится с проектами отчетов об определении кадастровой стоимости и отчетами об итогах государственной кадастровой оценки, скачать решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; а также посмотреть индексы рынка недвижимости и др.
С каждым годом растет количество сведений, включенных территориальными органами Росреестра в Фонд данных, поступающих в результате пересмотра кадастровой стоимости.
Так, в 2023 году объем информации внесенной в фонд Управлением Росреестра по Тамбовской области увеличился более, чем в 2 раза, по сравнению с 2022 годом. В 2023 году было включено 1490 решений, принятых в отношении заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости и 984 отчета об оценке рыночной стоимости.
С 1 января 2024 года срок включения в Фонда данных ГКО сведений и материалов, используемых при проведении ГКО и формируемых в результате ее проведения, составляет один день.
Светлана Харитонова,
заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Тамбовской области
