Александр Филатов: "Новый генплан Тамбова будет социально ориентированным и не повторит ошибок прошлого"

29 ноября 2016, 22:45
0
737

Новый генплан Тамбова будет социально ориентированным и не повторит ошибок прошлого. Согласно нового документа, точечная застройка в городе теперь будет практически невозможна, акцент сделают исключительно на готовые проектные решения застраиваемых территорий, где обязательными станут детские сады, школы, поликлиники, парки и скверы. Об этом сегодня на брифинге рассказал журналистам главный архитектор Тамбовской области Александр Филатов.

То есть если раньше проекты планировки в основном предлагались застройщиками, старающихся "выжать" из земельных участков максимум, уплотняя их все новыми и новыми высотными домами, то теперь схема взимодействия власти и бизнеса в плане осваивания новых территорий будет совершенно иной. 

"Застройщикам будут предлагаться готовые решения, в которых заложены и социальные объекты, и парковочные пространства, в общем, весь комплекс социоинфраструктуры и рекреации. Все то, что должно сопровождать комплексную застройку», - сказал Александр Филатов.

Развитие города, как и прежде, будет осуществляться в северной направлении. При этом от реализации идеи масштабного проекта "Новый Тамбов", предусматриваемого развитие города в сторону села Донское и Татаново, региональные власти решили отказаться. 

"Если вы помните, то проект «Новый Тамбов» должен был увеличить площадь города практически на шесть с лишним тысяч гектаров. Мы все посчитали и поняли, что это для нас слишком много. В настоящий момент нам достаточно той территории, которая сегодня передану АИЖК под застройку новых микрорайонов. Речь идет о границах улиц Запрудная, Рылеева и Советская, в том числе о микрорайоне Телецентр, строительство которого уже ведется. Думаю, что нужно ограничиться тем, что мы сегодня имеем, и лучше подумать, как развить эти территории с учетом потребностей тамбовчан", - сообщил главный архитектор области.

Впрочем, про центральную часть областного центра тоже не забудут. Для старых кварталов, где аварийные дома пойдут под снос, также разработают новые проектные решения со всей положенной для этого социнфраструктурой. 

По словам Филатова, такой подход позволит не допустить градостроительных ошибок, таких как переуплотнение и перенаселение микрорайонов. Пример тому - всё тот же север города, где была не только увеличена этажность, но и не учтена обеспеченность микрорайона социальными объектами. В итоге микрорайны фактически остались без школ, поликлиники, скверов и паркингов. Нынешнее положение дел в уже построенных Московском и Уютном Филатов назвал "большой градостроительной ошибкой".

"То, что произошло с микрорайонами Московский и Уютный - это есть крупная градостроительная ошибка. Ее нужно признать. К сожалению, это не палаточный городок, который можно свернуть и развернуть где-то в другом месте. Это капитальные сооружения, которые возведены на срок амортизации лет до ста, и ничего с этой бедой сделать нельзя", - сказал Филатов.

При это он подчеркнул, что в случае, если новый генплан Тамбова будет реализован с соблюдением всех положений, то новые микрорайоны на севере города - Телецентр, Майский и другие - станут одними из самых благоустроенных в городе.

Публичные слушания нового генплана Тамбова намечены на 27 декабря. Затем в течение трех месяцев управление архитектуры администрации области согласует поступившие замечания со всеми заинтересованными ведомствами, органами власти и местного самоуправления. Ожидается, что окончательно проект примут в конце марта следующего года.

Комментарии — 0

Тамбовская жизнь в cоцсетях