Тамбовские власти прокомментировали ситуацию с проектом застройки Олимпийского парка на севере города

04 мая 2017, 16:45
1
874

Судьба Олимпийского парка, запроектированного на севере Тамбова, решится на публичных слушаниях, которые должны состояться 16 июня. Об этом сегодня в ходе брифинга рассказал журналистам главный архитектор Тамбовской области, начальник управления архитектуры Александр Филатов.

Новый проект застройки территории в границах улиц Сабуровская-Бабарыкина-Селезневская-Мичуринская был обнародован региональным управлением архитектуры в конце марта. Согласно ему, на участке, который отводится под зеленую зону парка, должны расположиться дома - три 9-этажных и один 16-этажный. Застройщиком выступает ООО «СК Жупиков». Таким образом, площадь парковой зоны с 10 га уменьшится до 6,9 га.

«Проект планировки этого участка неоднократно отклонялся и направлялся на доработку и, в конце концов, в марте текущего года комиссия рассмотрела итоговую редакцию планировки участка и рекомендовала его к публичным слушаниям», - сообщил Александр Филатов.

Проект вызвал большой общественный резонанс. Жители микрорайона заявили о том, что они против сокращения площади парка и против ведения жилищного строительства на его территории, которая относится к зоне рекреации Р-1.

Пытаясь отстоять будущий парк, «северяне» написали на имя губернатора петицию, которая на сегодняшний день собрала уже почти полторы тысячи голосов.

«Вы не можете не знать о том, насколько важен жителям северной части города этот парк и как долго мы его ждем. Пять лет! Вдумайтесь, ПЯТЬ лет, мы ждем и верим, что у нас, наконец-таки, появится полноценная зеленая зона. Многие из нас приобрели квартиры в этом месте именно из-за этого парка, возможности отдыхать в черте города, заниматься спортом, финской ходьбой, велопрогулками, кататься летом на роликах и на лыжах зимой. <…> Жители северной части города обращаются к вам с просьбой услышать наши голоса и не допустить «раздела» этого участка и перевода части зоны Р-1 в зону ОД-4. Мы не просим многого и не ждем в новом парке каких-либо дорогостоящих фонтанов, искусственных прудов и теннисных кортов. Достаточно будет лавочек, урн и – это главное! – деревьев. Людям просто хочется дышать чистым воздухом!», - говорится в тексте обращения.

 Кроме того, десятки обращений от жителей поступили на неофициальный сайт главы региона. А на общеобластном субботнике 29 апреля, жители лично пообщались с Александром Никитиным на данную тему. Губернатор поручил разобраться в ситуации главному архитектору области Александру Филатову и депутатскому корпусу.

Первый проект Олимпийского парка жителям Тамбова презентовали еще в 2014 году. Он был весьма амбициозным – с большим фонтаном, искусственным водоемом, множеством спортивных и детских площадок, скейтпарком, зоной для аттракционов и детским кафе. Стоимость этого проекта оценивалась в 100 млн рублей. Его реализацией должна была заняться компания «Козерог», которой в обмен на это был предоставлен земельный участок под строительство площадью 9 га.

Однако до настоящего времени застройщик так и не приступил ни к строительству домов, ни к благоустройству парка.

Новый проект благоустройства парковой зоны, предложенный «Строительной компанией «Жупиков», немного скромнее. В нем предусмотрены пешеходные и беговые дорожки, несколько спортивных и детских площадок, лавочки и освещение. При этом стоимость проекта оценивается в 117 млн рублей.

В настоящий момент категория земли, отведенной под Олимпийский парк, не позволяет вести на ней жилищное строительство. Это может быть возможным только после перевода земель из категории Р-1 (зона рекреации) в ОД-4 (зона общественно-деловой застройки). Но для этого также должны состояться публичные слушания, на которых жителям предстоит высказать свое мнение относительно этих изменений. Если горожане проголосуют "за", то управление архитектуры вынесет на очередное обсуждение новый проект застройки и урезанный вариант благоустройства Олимпийского парка. До тех пор любое строительство на территории зеленой зоны считается незаконным.

Между тем, несколько дней назад застройщик возвел на этом участке забор. По данному факту инициативные жители обратились в управление Государственного строительного надзора. Теперь строительную организацию ждет штраф.

Когда именно состоятся первые слушания по изменению функциональных зон этой территории, станет известно в ближайшую неделю. При этом слушания по проекту планировки территории намечены на 16 июня, хотя еще недавно их планировали провести 26 мая.

«Учитывая большой общественный резонанс и интерес к этому проекту, мною было принято решение провести слушания не в комитете градостроительства, а в актовом зале ТГТУ (корпус А), который может вместить до 800 человек. Мы приглашаем всех желающих принять участие в публичных слушаниях 16 июня, в 15.30», - сказал Александр Филатов.

По итогам слушаний будет ясна судьба Олимпийского парка: предложенный проект может быть отклонен, принят, или направлен на доработку.

«Никогда проект планировки не будет принят вразрез действующей редакции Правил землепользования и застройки города Тамбова», - подчеркнул Александр Филатов.

Таисия КИРИЛЛОВА.

Комментарии — 1
Константин — 05 мая 2017, 09:46
Что за издевательство? Почему общественные слушания не проходят в выходной день?!

Тамбовская жизнь в cоцсетях