В России меняются правила создания спецсчетов для формирования фонда капремонта

31 июля 2017, 15:55
0
240

Теперь перейти на спецсчет для формирования фонда капремонта станет проще. Как сообщает пресс-служба Минстроя, соответствующий Федеральный Закон единогласно принят Государственной Думой, одобрен Советом Федерации и направлен на подписание Президенту Российской Федерации.

Согласно изменениям в законодательстве, решение о выборе специального счета для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме должно быть принято кворумом собственников, то есть поддержано более чем половиной собственников. Ранее для этого требовалось не менее 2/3 голосов, что затрудняло фактический переход на спецчет.

Главное преимущество спецсчета заключается в возможности самостоятельно управлять содержанием своего дома. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки. При возникновении задолженности по формированию фонда капремонта многоквартирного дома на спецсчете, меры по ее погашению должна будет принимать управляющая организация – ТСЖ или управляющая компания. Если же задолженность по взносам за капремонт сформирована бывшим собственником дома – Российской Федерацией, субъектом или муниципальным образованием – средства должны быть перенаправлены из бюджета соответствующего уровня на счет регоператора или на спецсчет дома, в зависимости от выбранной собственниками формы.

Кроме того, изменения предусматривают дополнительный инструмент воздействия на собственников при недопуске в помещения во время проведения капитального ремонта. Региональные операторы могут перенести срок выполнения работ по капитальному ремонту на более позднее время, если собственники помещений в многоквартирном доме или управляющая компания  препятствуют проведению работ.

По данным пресс-службы областной администрации, на Тамбовщине 933 многоквартирных уже дома имеют спецсчета для формирования фонда капремонта.

«Напомним, собственники квартир могут выбрать один из двух способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора. Средства для проведения капитального ремонта на общем счету, в так называемом «общем котле», находятся у 4090 многоквартирных домов, расположенных в Тамбовской области. Что касается спецсчетов, то две трети из них (623 многоквартирных  дома) находятся в ведении регионального оператора - Фонда ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области. Для 136 многоквартирных домов спецсчета открыты управляющими компаниями, для 174 – товариществами собственников жилья», - прокомментировали в ведомстве.

 

Комментарии — 0

Тамбовская жизнь в cоцсетях