Капремонт — в старый дом: какие работы выполнялись по программе в городах Тамбовщины?

Близится к завершению календарный год, а вместе с ним и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Согласно программе, утверждённой на период до 2043 года, в 2020-м на Тамбовщине подлежало ремонту 270 многоэтажек. На сегодняшний день весь объём работ завершён в 202 домах, расположенных как в городах, так и в сельской местности.

В сорока трёх, судя по отчётам территорий, ремонт всё ещё продолжается. Сроки проведения работ пришлось корректировать: из-за пандемии коронавируса многие подрядчики получали стройматериалы с задержкой. Особенно острая ситуация, связанная с дефицитом древесины, сложилась у тех организаций, которые, выиграв тендер, выполняли ремонт кровли.

Тем не менее, в Кирсанове, Моршанском и Мичуринском районе, а также в Знаменке подрядчикам, несмотря на сложности, продиктованные самим временем, удалось одними из первых в области выполнить капремонт домов и при этом — качественно.

Широкое поле для деятельности

В Тамбове, как сообщили в управлении информационной политики администрации города, работы по капитальному ремонту сейчас выполнены в общей сложности на 95 процентов. В полном объёме они завершены в 60 многоквартирных домах, 38 из которых уже прошли комиссионную приёмку, а 22 – находятся на стадии оформления документов. В 13 многоэтажках появилась новая плоская кровля, в двенадцати — скатная. Жители 14 домов уже смогли оценить качество лифтового оборудования, замена которого также проведена по программе. В 16 домах отремонтирован фасад, в семи — системы электроснабжения и в стольких же — подвалы. В 12 домах произведён ремонт системы теплоснабжения, в четырёх — водоотведения. В пяти домах заменены трубы горячего водоснабжения, находившиеся в неудовлетворительном техническом состоянии.

Еще в 15 домах подрядчики обещают завершить ремонтные работы до конца текущего года. Кстати, жители пяти домов приняли решение о переносе сроков капитального ремонта и подтвердили его протоколами общего собрания собственников. В целом по области аналогичным образом поступили жители еще 20 домов. Одна из основных причин — нецелесообразность, по мнению собственников, выполнения того вида ремонтных работ в многоэтажке, который, согласно программе, должен был производиться в этом году.

Кровля — проблема № 1

На финишной прямой и капитальный ремонт многоквартирных домов в Мичуринске. Общая стоимость работ составила 59 миллионов рублей.

«На сегодняшний день уже сданы в эксплуатацию 24 из 26 многоквартирных домов, включенных в программу на этот год. Работы продолжаются на двух объектах — по улице Гоголевской, дом 58, где выполняется переустройство кровли, и Киевской, дом 6, где ремонтируют скатную крышу. Завершить их подрядчик планирует до 15 декабря», — проинформировал и. о. заместителя главы администрации Мичуринска Алексей Блинников.

Кровля обновлена в 21 доме, в двух преобразился фасад, ещё в одном проведён большой комплекс работ по модернизации систем холодного и горячего водоснабжения. Контроль за тем, как в городе проводится капремонт, помимо администрации наукограда осуществляют специалисты Фонда капитального ремонта области и управления Государственного строительного надзора. Активное участие в обсуждении хода работ, их качества принимают и сами жильцы. В текущем году в адрес подрядчиков администрацией города было направлено 11 претензий, которые, в том числе, касались и нарушения сроков работ. Стоит признать, что все выявленные недочёты подрядчики стараются оперативно устранять.

Кампания по капремонту-2020 находится на финишной прямой, и в наукограде уже приступили к формированию перечня многоквартирных домов, где необходимо провести работы в следующем году.

А в Уварове в этом году на домах, участвующих в программе, капитально отремонтировали свыше восьми тысяч квадратных метров кровли. На эти цели израсходовано почти 20 миллионов рублей. По словам начальника отдела промышленности, транспорта и ЖКХ администрации города Марии Нехорошевой, ремонт кровли проводился в восьми многоквартирных домах: в семи из них — мягкой кровли, в одном — двухскатной крыши. Пока один объект не завершён, остальные находятся в стадии приёмки.

В программу капремонта этого года в городе попали как пятиэтажки, так и девятиэтажки, а также двухэтажный дом. Все они были построены в разное время, однако долгие годы имели единую проблему — худую крышу. Причём страдали от этого не только жители верхних этажей. Теперь дожди и ненастная погода для них нипочём: новая кровля надежно защитит имущество уваровцев.

Около трёх миллионов рублей потрачено на капремонт общего имущества многоквартирных домов в Жердевке.

«Подрядчик приступил к работам в середине июня, а завершил их 21 октября. На объектах была задействована одна бригада», — доложила заместитель директора Жердевского МКУ «Служба по благоустройству и эксплуатации» Наталья Мармышова.

Домам, подлежащим ремонту в текущем году, уже по 45-55 лет. Проблем с их техническим состоянием немало, но основная — это кровля, поэтому её приводят в порядок в первую очередь. В городе бывали случаи, когда собственники жилья, вступив в программу, отказывались делать один вид работ в пользу другого, но с кровлей такого не случалось ни разу. В старых двухэтажках, учитывая их возраст, текущая крыша — увы, привычное дело.

По этой причине, как отметила Наталья Мармышова, массовый ремонт кровель продолжится в рамках программы и в будущем году. Подобные работы планируется провести на четырёх домах.
Жители области, в чьих домах капремонт уже завершен, успели оценить произошедшие перемены. Они надеются, что он был выполнен качественно и новые фасады, крыши, системы водоснабжения и канализации прослужат им долгие годы.

Читайте также: Капремонт завершен в 190 многоэтажках региона

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*