Как и где в Тамбове найти комфортное и надёжное жильё

«Мы предлагаем покупателям не стены и не здание, а пространство для жизни, место, в котором каждому будет хорошо. Наш базовый принцип — удобство и функциональность проекта, создание вокруг каждого будущего жильца комфортной среды, соответствующей всем требованиям современного человека. Это новая философия жилищного строительства», — говорит Иван Светиков, почётный строитель России, генеральный директор АО СУ «Атомэнергострой».

Искусство мыслить масштабно у Ивана Егоровича возникло ещё в ту пору, когда был образован филиал Воронежского треста союзного значения «Юговостокатомэнергострой» под названием СУ «Тамбовэнергострой». Иван Светиков стоял у истоков создания этой организации. Кстати, его первая должность в ней — старший прораб. Так строительное управление стало стартовой площадкой для его карьерного роста.

Это было в далёком теперь 1975 году. Крупная даже по тем временам строительно-монтажная организация осуществляла строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение тепловых и атомных электростанций, а также строительство объектов социально-культурного назначения.

Нынешняя летопись организации берёт свой отсчёт с 1997 года, когда было создано акционерное общество строительное управление «Атомэнергострой». Конечно, время не стоит на месте, компания приспосабливается к реалиям жизни. Несмотря на сложный период 1990—2000 годов, коллектив «Атомэнергострой» сумел сохранить высококвалифицированные кадры, а также репутацию надёжного застройщика. Не случайно компании была доверена реконструкция котельных и тепловых сетей, очистных сооружений областного центра.

На счету АО СУ «Атомэнергострой» более 30 построенных многоквартирных домов, объекты инфраструктуры не только в городе Тамбове, но и в Котовске, Рассказове.

С 2000 года компания стала возводить дома в областном центре. Они имеют отличительный внешний вид, который делает их архитектурной доминантой того или иного района города. В качестве примера можно назвать дома по улице Советской, 81а или Гоголя, 37.

Но главные эксперты, конечно, потребители, которые дают оценки качеству работы строителей.

Сейчас благодаря новым материалам и технологиями можно строить самые разнообразные дома, а главное — удобные в эксплуатации, со своими котельными. Например, квартиры девятиэтажного дома по улице Московской, 57 оборудованы индивидуальными источниками теплоснабжения. Установленные стеклопакеты с исключительными теплозащитными свойствами, к слову, специально созданные для российских климатических условий, также повышают энергоэффективность.

Как правило, построенные «Атомэнергострой» дома в востребованной локации, с хорошей транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой, достойными соседями. Помимо качественной многофункциональной территории двора, для комфорта жителей часто на первом этаже размещаются организации сферы торговли и услуг.

С 2014 года компания уже отказалась от долевого участия и ведёт строительство за счёт собственных средств и банковских кредитов.

На протяжении многих лет АО СУ «Атомэнергострой» сотрудничает с ПАО «Сбербанк», ПАО «ВТБ24», АО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк», ПАО АКБ «Связь-Банк». Это прежде всего говорит о доверии к застройщику. Кроме того, партнёрство с кредитными организациями обеспечивает возможность приобретения современного жилья многими категориями граждан.

Деловые отношения компания на протяжении многих лет поддерживает с поставщиками стройматериалов — ООО «Инвестиционная Индустрия», ООО «Жилищная инициатива-5», ОАО «Тамбовский завод ЖБИ», ООО «БРУ», ООО «Бокинский завод строительных конструкций» и подрядчиками — ООО «СУ-4», ООО «Элит Пласт», ООО «Тамбовсоюзлифтмонтаж».

На сайте компании aes-tamb.ru можно ознакомиться с наличием реализуемой недвижимости.

С 1 июля этого года вступили в силу поправки в законодательство о долевом строительстве, предусматривающие обязательное использование эскроу-счетов всеми застройщиками, привлекающими средства граждан. Теперь все российские застройщики, работающие по схеме долевого строительства, будут обязаны зачислять средства дольщиков на специальный банковский счёт и не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить жильё будут на банковские кредиты.

Но по объективным причинам не все строительные компании смогут в установленные сроки перейти на новое законодательство. По «старой схеме» можно работать, если степень готовности многоквартирного дома составляет не менее 30 процентов, а количество заключённых договоров долевого участия в строительстве — не менее 10 процентов от общей площади жилых и нежилых помещений.

ООО специализированный застройщик «Мосгазстрой Тамбов» пока работает по схеме переходного периода из-за указанных выше обстоятельств. Но уже строительство новых объектов организация начнёт с использованием эскроу-счетов.

По словам генерального директора ООО специализированный застройщик «Мосгазстрой Тамбов» Татьяны Сафоновой, новое законодательство полностью стоит на стороне потребителя. Конечно, новые правила отсекут недобросовестные фирмы однодневки.

По словам Татьяны Алексеевны, сегодня существует Единая информационная система жилищного строительства. Здесь можно найти необходимую информацию, которая подтверждает надёжность того или иного застройщика.

ООО специализированный застройщик «Мосгазстрой Тамбов» сейчас находится в числе востребованных строительных компаний, так как предлагает наиболее демократичные цены на жильё, при этом не экономит на его качестве. Эта строительная организация на рынке жилья с 2014 года, то есть более пяти лет. Все учредительные документы представлены на сайте.

Партнёрами ООО специализированный застройщик «Мосгазстрой Тамбов» являются банки — Сбербанк, ВТБ24, Россельхозбанк, что также говорит о надёжности этой компании.

Примером качественной работы компании служат новостройки по улице Мичуринской, 213б, а также на улице Чичерина, 64.

Преимущества этих домов в том, что они имеют индивидуальное отопление, развитую инфраструктуру, удобное транспортное сообщение, к дому примыкают спортивный комплекс и детские учреждения. Представлены самые разнообразные планировки двух-трёхкомнатных квартир площадью от 56,8 до 109,9 кв. м. Жильё рассчитано на покупателя со средним достатком.

В настоящее время в стадии строительства находятся ещё два дома: Мичуринской, 213в и Мичуринской, 213в/2. Они возводятся по старой схеме. Квартиры в перспективе будут реализованы с черновой отделкой. Проектом предусмотрены необходимые элементы благоустройства, в частности, асфальтирование проездов, тротуаров, а также озеленение территории, площадок для парковок автотранспорта, спортивных и детских площадок.

Читайте также: «Прибыльных проектов, качественного кирпича и прочного цемента!»