Тамбовчане смогут проверить предварительную кадастровую стоимость земельных участков по специальной базе

Земельные участки

В Тамбове создана специальная база, в которую занесены данные по предварительной кадастровой оценке земельных участков, расположенных на территории Тамбовской области. Речь идет о землях населенных пунктов и землях промышленного и иного назначения. Предварительная кадастровая оценка земельных участков будет действовать с 1 января 2019 года.

Посмотреть информацию о стоимости того или иного участка можно на сайте «Центра определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» в разделе «Отчеты (проекты) об оценке».

Как пояснили в администрации области, заинтересованные лица могут изменить неверные характеристики земельных участков до 24 октября этого года.

«Замечания к промежуточному отчету могут быть представлены любым заинтересованным лицом в бюджетное учреждение лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования в форме электронного документа. Подробная информация о порядке приема замечаний к промежуточным отчетным документам содержится на сайте ТОГБУ «ЦОКСОН» в разделе «замечания к промежуточным отчетным документам»», — отметили в администрации.

Сообщается, что замечания к промежуточным отчетным документам целесообразно подавать в следующих случаях:

— недостоверности сведений о характеристиках земельного участка, содержащихся в ЕГРН, таких как площадь, местоположение, вид фактического использования и др.;
— недостоверности сведений о характеристиках земельного участка, использованных при определении кадастровой стоимости, таких как наличие коммуникаций, расположение относительно административного центра района, автомобильных дорог, остановок общественного транспорта и др.

Напомним, в 2019 году вся Россия переходит на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Соответствующий закон в августе этого года подписал президентом Владимир Путин.

Закон вводит единые правила применения кадастровой стоимости при определении налоговой базы по земельному налогу, налогу на имущество организаций и налогу на имущество физлиц. С 2019 года налогообложение недвижимости будет осуществляться только на основании кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН. А также в случае ее изменения в результате установления рыночной стоимости объекта недвижимости по решению комиссии при органе Росреестра или суда.

В случае изменения качественных или количественных характеристик объекта налогообложения, корректировка кадастровой стоимости будет учитываться со дня внесения сведений в ЕГРН, являющихся основанием для корректировки. При исправлении в ЕГРН технической ошибки или ее уменьшения в связи с исправлением других ошибок, новая измененная кадастровая стоимость будет применяться с той даты, с которой применялись сведения об ошибочной кадастровой стоимости. Если указанная стоимость изменится на основании установления рыночной стоимости объекта по решению комиссии или суда, то сведения об измененной стоимости будут учитываться с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости при определении налоговой базы.

Консультации по вопросам приема замечаний можно получить в ТОГБУ «ЦОКСОН» по адресу: 392000, г. Тамбов, ул. Студенецкая, д. 3, помещение 1 в рабочие дни с 08.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.18); пятница: с 8.30 до 16.30 (перерыв с 12.30 до 13.18), контактный телефон: 7 (4752) 78-62-36; e-mail: post@cokson.tambov.gov.ru.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*