Губернатор Александр Никитин предложил продлить льготную ипотеку на новостройки

Губернатор Александр Никитин поддержал предложение продлить действие льготной ипотеки. Этот вопрос обсуждался сегодня на заседании комиссии Государственного Совета Российской Федерации по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» под председательством президента республики Татарстан Рустама Минниханова.

Говоря о росте цен на жилье, глава региона отметил, что льготная ипотека повлияла на это в «наименьшей степени». В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на рынке жилищного строительства региона составляла 46,3 тысячи рублей. В сравнении с 2019 годом, показатель вырос на 22 процента.

Как отметил губернатор, региональные власти провели факторный анализ увеличения цен. Ключевой причиной стало удорожание строительных материалов и оборудования на 12-15 процентов.

«Если предоставление льготной ипотеки и повлияло на рост цен на жилье в Тамбовской области, то это случилось в наименьшей степени. Основные факторы были другими. Это рост цен на материалы, на оборудование, который по разным позициям фиксировался от 30 до 70 процентов», — сказал глава администрации Тамбовской области Александр Никитин.

Еще одной причиной роста цен глава региона назвал отток мигрантов.

«Мы привлекли свою, местную рабочую силу на строительство объектов. Их труд оценивается дороже. С одной стороны, мы рады росту заработной платы в строительной отрасли региона. С другой, этот факт приблизительно на 7 процентов увеличил стоимость жилья», — подчеркнул Александр Никитин.

Третий фактор — процентные платежи по кредитам, взятым строительными организациями в рамках реализации проектного финансирования. Еще одним слагаемым стал рост продажи в 2020 году квартир в элитных жилых домах, где средняя цена превышает 70 тысяч рублей за квадратный метр. Это также сказалось на значении средней стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке в целом.

«Учитывая планы ввода жилья на 2022 год и следующие периоды, без льготного кредитования стимулировать спрос на жилищное строительство нам вряд ли удастся. Поэтому просим рассмотреть вопрос продления действия льготной ипотеки», — заявил губернатор Александр Никитин.

Предложение Александра Никитина поддержал заместитель председатель правительства России Марат Хуснуллин.

Напомним, что в 2020 году Тамбовская область выполнила план по вводу жилья с показателем 102,7 процента. При этом в регионе обеспеченность жильем на душу населения составляет 31,5 квадратного метра, что является одним из самых высоких показателей в стране.

Читайте также: Рост ипотечного кредитования способствовал увеличению эскроу-счетов в Тамбовской области

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*