Согласно постановлению Правительства РФ с апреля 2024 года в России стало возможно бесплатно газифицировать дома в садоводческих некоммерческих товариществ. На актуальные вопросы тамбовчан о возможности газификации СНТ ответила начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Ирина Бирюкова.
Важно ли при социальной догазификации местоположение СНТ?
— Да, территория СНТ, члены которого хотели бы воспользоваться программой социальной догазификации, должно быть расположено в границах населенного пункта.
Как определить, что земельный участок в СНТ расположен в границах населенного пункта?
— Отличительной особенностью расположения земельного участка в границах населенного пункта является его категория – земли населенных пунктов.
Если населенный пункт, в котором расположено СНТ не газифицирован, возможно ли воспользоваться программой только в отношении территории СНТ?
— Нет, воспользоваться программой возможно только в случае, если населенный пункт, в котором расположено СНТ, газифицирован.
Как определить до какой точки будет доведена газовая труба при участии в социальной догазификации?
— Программа социальной догазификации предполагает подведение газовой трубы до границ земельного участка. Учитывая данное обстоятельство, в ЕГРН должны быть внесены сведения о координатах местоположения таких границ земельного участка в действующей системе координат.
Где можно уточнить, установлены ли границы у земельного участка?
— Вся необходимая информация о земельном участке содержится в выписке из ЕГРН. Если в реестре не окажется сведений о границе, то в выписке из ЕГРН будет особая отметка «границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Также, для определения наличия внесенных в ЕГРН координат земельного участка можно воспользоваться сервисом НСПД «Публичная кадастровая карта» (https://nspd.gov.ru/). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу или кадастровому номеру. Если в окне описания объекта стоит отметка «без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены. В случае, если граница установлена, Ваш земельный участок будет выделен и подсвечен на карте.
У меня на земельном участке в СНТ расположен хозяйственный блок. Могу я воспользоваться программой?
— Программа распространяется на газификацию домовладений. Таким образом, если на земельном участке расположено здание, то воспользоваться программой возможно только при условии, что сведения о здании и праве на него внесено в ЕГРН и назначение здания – жилое.
В случае, если объект не стоит на государственном кадастровом учете, постановка его возможна на основании технического плана, подготовку которого так же осуществляет кадастровый инженер.
Где можно ознакомиться с перечнем СНТ, которые уже подали заявки на участие в программе социальной догазификации?
— Перечень соответствующих СНТ содержится в Постановлении Правительства Тамбовской области от 02.08.2024 №498 «О внесении изменений в Программу газификации жилищно-коммунального хозяйства. (постановление размещено в том числе на сайте Росреестра (сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru - выбираем Тамбовская область - Открытая служба - Статистика и аналитика – Тамбовская область – Газификация СНТ Тамбовской области).
