Для большинства тамбовчан название фирмы «Жупиков» долгое время ассоциировалось исключительно с производством продуктов, мясных и молочных.
Вряд ли кто мог предполагать, что молодая и динамично развивающаяся «Строительная компания Жупиков» станет лидером строительной отрасли региона, занимая сейчас первую позицию по области в Едином реестре застройщиков по объёмам и качеству работ.
Это не говоря уже о перспективах, что определили для себя специалисты компании, стремясь поднять строительную отрасль региона на новую высоту. Компания является генеральным подрядчиком строительства детских садов и школы по национальным проектам.
Нацпроекты строить и жить помогают
Главная беда наших дней — нагрянувшая в прошлом году пандемия, — конечно, не могла не отразиться на работе, но эту напасть «Строительная компания Жупиков» преодолела достойно. Перерыв в работе строительного комплекса, вызванный локдауном, был относительно небольшим.
Сказались самодисциплина и высокий уровень организации труда, что позволило компании обеспечить безопасные условия работы для сотрудников. И вполне объяснимо, что в пандемический год достигнуты более высокие по сравнению с предыдущим годом экономические показатели. Было запущено новое предприятие «Евробетон», которое обеспечивает стройки бетоном. Закуплена современная профессиональная строительная техника.
Не случайно компания ныне является генеральным подрядчиком строительства детских садов и школы по национальным проектам. Строительство двух детских садов по нацпроектам завершено досрочно. На стадии готовности детсад «Акварелька» в новом микрорайоне Тамбова «Телецентр». Победив в конкурсе на строительство школы «Сколково-2» и гостиницы в усадьбе Рахманинова в Ивановке Уваровского района, компания возводит эти немаловажные объекты самыми высокими темпами.
Что же касается строительства жилья, то план в 2020 году перевыполнен. Первые новосёлы заселились в жилой комплекс «Европейский», где представлено жильё повышенной комфортности для среднего класса. Сегодня возводятся ещё три дома.
Однако возводя престижное и элитное жильё, компания не забывает про социальную ответственность. По соглашению с администрацией области она достроила чужие проблемные дома по Рылеева, 46 и Карла Маркса, 171. И сотней обманутых дольщиков в Тамбове стало меньше.
Дольщики второго дома вообще могли лишиться своих вложений, поскольку по решению суда многоэтажка-недострой подлежала сносу из-за нерешённой проблемы с земельным участком. Строительная компания выкупила земельные участки и достроила дом. Ключи новосёлам вручал глава администрации области Александр Никитин.
В настоящее время ведутся переговоры о продолжении такой работы ещё по одному проблемному дому, но приобретённый компанией опыт позволяет будущим жильцам не терять надежды.
Сделать жильё комфортным и доступным
В этом году площадь возводимого «Строительной компанией Жупиков» жилья — 70 тысяч квадратных метров, десятая часть регионального целевого показателя. Это больше, чем объёмы других компаний, а дома эти строятся на девяти площадках: в Тамбове, Мичуринске, Моршанске и Тамбовском районе.
«На рынке жилья мы пять лет. И за такой короткий период смогли стать лидерами региона как по физическим показателям, так и по качественным характеристикам нового жилья. Качество строительства, повышенный уровень благоустройства дворовой территории, наличие парковок — наш приоритет не только при исполнении элитных объектов. Мы очень требовательны к проектированию. За качеством строительно-монтажных работ следит специально созданная внутренняя служба. Наша задача: сделать комфортное жильё более доступным. Сегодня этому способствует льготная ипотека. Уверен, что в наших домах людям нравится. Обязательными элементами жилых комплексов являются парковки, детские площадки, парковые зоны. Благоустройство ведётся с учётом мнения собственников жилья. Самый образцовый пример взаимодействия с новосёлами — парк «Олимпийский», который стал притягательным местом отдыха на севере Тамбова. Наши собственные инвестиции в парк составили 137 млн рублей. Однако комфорт в домах зависит не только от качества строительных работ, но и от услуг управляющей компании. Поэтому мы организовали собственную УК «Юг», которая обслуживает наши дома и внедряет там новинки дизайна, новые сервисы технического оснащения инфраструктуры. Мы тщательно изучаем потребительские настроения, выстраиваем стратегию работы в соответствии с эволюцией потребительских предпочтений, и даже чуть опережая их. Держим ориентиры на высокие стандарты», — говорит генеральный директор ООО «Строительная компания Жупиков» Антон Карганов.
Яркий пример такого современного жилого комплекса — квартал «Европейский» в районе новой телевышки, знаковый проект для Тамбова, и бренд с таким названием использован неслучайно. Высокий спрос на жильё здесь продиктован не только наличием индивидуального отопления, паркового благоустройства двора, подземного паркинга и парковки по периметру ЖК, но и тем, что в шаговом доступе — три детских сада и большая школа на 2450 мест.
Ну а как продолжение этой тенденции в городском строительстве губернатор Александр Никитин предложил на конкурсной основе привлечь студентов ТГТУ с их креативными идеями к разработке концепции нового микрорайона с набережной вокруг карьера. Он выразил уверенность, что в ближайшие несколько лет эта территория может стать реальным конкурентом южной части города Тамбова. На этом пространстве можно реализовать интереснейшие задумки тамбовской молодёжи, создав современную городскую среду.
Будущее в настоящем
Каким оно станет, будущее жильё для Тамбова? Об этом можно мечтать, а можно строить реальные проекты, как это делает «Строительная компания Жупиков», возводя жильё высшего класса. Премия федерального конкурса в области нового строительства и территориального развития Urban Awards — это знак качества и гарантия надёжности застройщика. В 2019 году дом на Карла Маркса, 20г, возведённый «Строительной компанией Жупиков», вышел в финал этого конкурса, а в 2021-м стал победителем.
«Проект дома победил в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса». Если сравнивать с футболом, к примеру, то это как попадание в высшую лигу. Дом привлёк внимание заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Никиты Стасишина. Во время своего визита в Тамбов он побывал здесь, оценил качество строительных работ, планировку, инженерные решения и одобрил план дальнейшего развития жилого комплекса, где запланированы детский сад, оздоровительный комплекс с бассейном, спортзалом, теннисным кортом, площадками для воркаута. Здесь реализован современный стандарт качественного жилья, начиная от планировки квартир, использования при строительстве современных материалов и технологий, заканчивая окружающей территорией с подземным паркингом», — говорит Антон Карганов.
Кроме того, благодаря «Строительной компании Жупиков» в Тамбове на улице Энгельса появился первый клубный дом с характеристиками эксклюзивности, приватности, престижности. В Москве клубные дома появились раньше, и тенденция к спросу на такое жильё растёт. По крайней мере квартиры в первом клубном доме раскуплены уже на стадии нулевого строительства.
Что и говорить, современные дома должны быть красивыми, функциональными, с надёжной инженерной инфраструктурой, окружённые благоустроенной территорией. Этого требует и курс на повышение качества жизни. Тамбову есть куда развиваться вширь.
Новый Тамбов практически размыл границы областного центра и Тамбовского района. А такие объекты, как парк «Олимпийский», Центр единоборств, школа «Сколково», жилой массив «Европейский», делают север Тамбова престижным для жизни. Однако и центр города, по мнению экспертов, может преобразиться в настоящую комфортную среду, при этом сохраняя исторические традиции архитектуры. Тенденцию к этому задала «Строительная компания Жупиков». Чтобы свой праздник пришёл на каждую улицу.
Наталия ПОЛЯКОВА
