Депутаты городской Думы совместно с представителями регионального управления градостроительства и архитектуры посетили ряд объектов, в отношении которых будут внесены изменения в генеральный план Тамбова.
Такими точками стали ДК «Юбилейный», который планируют снести, а также территория дома по ул. Малиновского и площадка в районе автоцентра по ул. Киквидзе.
Стоит напомнить, что вопрос согласования проекта «О внесении изменений в генеральный план муниципального образования городского округа – г. Тамбов» был рассмотрен на недавнем заседании комитета по городскому хозяйству.
Согласно документу, на месте ДК «Юбилейный» планируется строительство многоэтажного дома с организацией общественных помещений на первых этажах. Реконструкцию существующего здания собственник считает экономически невыгодной.
Как пояснил главный архитектор региона Александр Филатов, здание Дома культуры принадлежит частному лицу, которое распоряжается своей собственностью в рамках закона.
«Часть 3 статьи 24 Градостроительного кодекса говорит о том, что собственник объекта вправе обратиться в комиссию и предложить рассмотреть вопрос о смене функциональной зоны. Также хочу заострить внимание, что сейчас этот объект и земельный участок относится к территориальной зоне О-1, то есть это общественно-деловая зона, и она сама в себе несет очень много видов разрешенного использования. И вообще, не обращаясь ни в какую комиссию, этот собственник может пойти в кадастровую палату, поменять вид разрешенного использования и начать строить здесь, например, гостиницу. Это его право. Однако пока ни о какой точечной застройке не может идти речи», – резюмировал Александр Филатов.
Еще по двум объектам вопросов у депутатов не возникло. Жители дома по ул. Малиновского просили рассмотреть возможность оформления в собственность земельного участка, а именно дворовой территории, которая расположена под существующим многоквартирным жилым домом. Для решения вопроса, согласно законодательству, нужно вывести дворовую территорию из рекреационной зоны и включить ее в жилую зону. В свою очередь, для этого необходимо внести поправки в генплан.
Что же касается земельного участка по ул. Киквидзе, 69, то там планируют увеличить общественно-деловую зону за счёт уменьшения зоны рекреационного назначения. Для этого также потребуется внесение поправок в генплан.
При этом представитель администрации города напомнил, что в следующем году территория по улице Киквидзе, вблизи детского сада «Дюймовочка», будет благоустроена и появится новое место для отдыха местных жителей.
Читайте также: В Тамбове хотят снести ДК «Юбилейный»
