Erid: 2Vfnxxwtfjn
Кредит онлайн — популярный банковский продукт, который позволяет клиентам банков расширить финансовые возможности. Многие покупки сложно совершить без привлечения заемных средств, поскольку копить долгие годы не всегда возможно, а зачастую и неразумно. Единственное — за мгновенный доступ к ресурсам придется заплатить проценты.
Квартира, машина, дорогостоящий ремонт — вы можете получить кредит на любые цели. А для многих категорий граждан банки даже готовят специальные льготные программы по сниженным ставкам.
Самые большие кредиты обычно берут на покупку жилья, и у них даже есть специальное название — ипотека. Ипотека оформляется на срок до 30 и даже до 40 лет, но часто люди вносят досрочные платежи, чтобы погасить долг быстрее.
Главное при оформлении кредита — грамотно рассчитать кредитную нагрузку, чтобы она не оказалась слишком обременительной. В идеале ежемесячный платеж не должен превышать 40% от дохода. К слову, этим показателем руководствуются и банки при рассмотрении кредитных заявок. Если у клиента и так высокая долговая нагрузка, в займе могут отказать.
Как лучше вносить досрочные платежи по ипотеке
Когда вы вносите досрочные платежи по ипотеке, банк обычно спрашивает, что вы хотите уменьшить: срок займа или ежемесячный платеж. У каждого из способов есть свои плюсы и минусы, поэтому разберем на трех примерах.
Мы сравним три способа погасить ипотеку: минимальными платежами, с сокращением срока и с уменьшением ежемесячного платежа.
Например, Петр взял кредит на 600 000 рублей под 10% на 10 лет. Если он будет вносить только минимальные платежи, суммарно ему придется переплатить те же самые 600 000 рублей, а итоговая сумма удвоится. При этом ежемесячный платеж составит 10 000 рублей.
Если он будет вносить каждый месяц по 50 000 рублей, сокращая при этом срок кредита, то закроет кредит за год и в итоге переплатит всего 60 000 рублей. Согласитесь, так намного выгоднее.
Главное преимущество уменьшения срока кредита — вы быстрее избавитесь от долгов и сможете жить спокойнее. Из минусов этого способа можно отметить, что таким образом сильно возрастает финансовая нагрузка и в случае утраты работы вносить большие суммы ежемесячно становится проблематично.
Альтернатива — уменьшение ежемесячного платежа. Например, если бы Петр взял кредит на 600 000 рублей под 10% на 10 лет, но в самом начале выплат внес бы 200 000 рублей, чтобы снизить ежемесячный платеж, то его нагрузка снизилась бы на 3334 рубля.
Получается, что сумма кредита стала бы 400 000 рублей.
400 000 х 0,1 х 10 = 400 000.
400 000 + 400 000 = 800 000.
800 000 / 120 = 6666 рублей ежемесячный платеж.
Уменьшение ежемесячного платежа не сэкономит вам много денег, но если вы хотите снизить кредитную нагрузку, этот вариант подойдет лучше. Его можно посоветовать людям с нестабильным доходом или если у заемщика нет сбережений.
Реклама. ПАО «Совкомбанк». ИНН 4401116480.
Генеральная лицензия Банка России №963 от 5 декабря 2014г.
