В Тамбовской области благополучно разрешилась ситуация с очередным проблемным долгостроем. Многоэтажку по улице Карла Маркса, 171 не могут достроить с 2015 года.
Причиной проблемы стала постройка дома с частичным захватом соседнего земельного участка, находящегося в собственности других граждан. В результате получилась ситуация, когда с одной стороны нужно было обеспечить защиту прав участников долевого строительства, с другой — граждан, имеющих на праве собственности доли в соседних домовладении и земельном участке.
Разрешить такой вопрос каждая из сторон стремилась в судебном порядке, предъявляя к друг другу встречные требования. Судебное разбирательство длилось больше четырех лет.
Жители обратились за помощью к губернатору Александру Никитину, который взял ситуацию под личный контроль. Нужно было решить проблему без сноса многоквартирного дома при этом с соблюдением прав собственников соседнего домовладения и земельного участка. Пути решения искали на многочисленных совещаниях с участием обеих сторон. Параллельно осуществлялся поиск инвестора, который возьмет на себя обязательства по достройке дома и возместит собственникам соседнего домовладения и земельного участка стоимости их долей.
В результате удалось найти решение, удовлетворяющее интересы всех участников спора. Новый застройщик выкупил спорные доли у собственников соседних домовладения и земельного участка. И сейчас приступает к завершению строительства дома. При этом собственники соседних домовладения, у которых выкупили доли, наконец-то смогут приобрести себе благоустроенное новое жилье.
18 июня суд вынес решение с соблюдением прав всех его сторон. После вступления решения суда в законную силу, новый застройщик оформит право собственности на спорный земельный участок и продолжит работы по сдаче многоквартирного дома 171 по улице К. Маркса в эксплуатацию, сообщили в администрации Тамбовской области.
