11 августа в России отмечают День строителя. В этой связи представители саморегулируемой организации строителей (СРО) рассказывают о проблемах и перспективах отрасли на Тамбовщине.
«Только вперед!»
«Развитие любой отрасли немыслимо без строительства, - рассказывает генеральный директор Ассоциации СРО «Тамбовские строители» Анатолий Сафонов. - Несмотря на определённые трудности в получении заказов, кредитов, тамбовские строители не сидят без дела. Мы научились работать в непростых экономических условиях, что говорит о гибкости и творческом подходе в решении тех или иных вопросов. Приятно отметить, что в этом году наметилась положительная динамика в развитии строительного бизнеса: в регионе строятся новые жилые и социальные объекты, дороги, положительно решаются вопросы с обманутыми дольщиками. По данным Тамбовстата, объём работ по строительству за первое полугодие вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В денежном выражении составил свыше 11 млрд рублей.
Сегодня не все строительные организации способны выдержать конкуренцию, кроме того, со стороны государства серьёзно повысились требования к подрядчикам. Тем не менее в нашей организации сейчас зарегистрировано почти 350 строительных предприятий.
Известно, что целью создания СРО было регулирование и повышение качества строительства. Но, к сожалению, наряду с правом выдавать допуски на строительные работы наша организация не наделена функцией технического надзора за деятельностью своих членов. Поэтому членом СРО может стать даже компания, не обладающая необходимыми для современного уровня производственными мощностями. А ведь членство в СРО даёт таким подрядчикам возможность заключать контракты, договоры на выполнение заказов любого уровня.
В этой связи хочется ещё раз сказать о необходимости на законодательном уровне закрепить за СРО право технического надзора и возможность участвовать в конкурсах.
В настоящее время в основном растёт жилое строительство. К сожалению, промышленное строительство развивается не столь динамично. Если будет рост промышленного производства, то ситуация, конечно, изменится. Нужны импульс для развития стройиндустрии, новые отделочные, стеновые материалы, технологии, чтобы ускорять строительство. В том числе и малоэтажное жилое строительство.
Уверен, что будущее за крупными строительными компаниями, такими надёжными, как ООО «Строительная компания Жупиков», АО СУ «Атом-энергострой», ООО «Тамбовпромстройхолдинг», Компания «Козерог», ООО «СпецУниверсал» и другие.
В заключение хочу поздравить всех своих коллег с профессиональным праздником. Профессия строителя — одна из главных профессий на земле, поэтому праздник строителей — это большой праздник. Хочу пожелать коллегам-строителям здоровья, упорства в достижении цели… и только вперёд!»
«Закон должен работать без сбоя»
«Необходимо законодательно закрепить права саморегулируемой организации в сфере технического контроля хозяйственной и производственной деятельности своих членов, - говорит председатель Совета Ассоциации СРО «Тамбовские строители» Олег Крохин. - Только в этом случае СРО будет иметь стимул для наведения порядка в рядах своих участников, сможет помочь заказчику и отстоять права исполнителя.
Профессиональное сообщество будет точно знать: если мы сегодня не проконтролировали деятельность какой-либо подозрительной строительной компании, завтра нам совершенно обоснованно предъявят претензии. Опираясь на законодательство, СРО будет «охранять» свой компенсационный фонд, а наряду с этим предоставит потенциальным заказчикам достоверную информацию о застройщике.
Другой проблемой, затрудняющей деятельность многих строительных компаний, является негативный эффект современного законодательства о госзакупках. Электронные аукционы в строительной отрасли постоянно снижают квалификацию работников и порождают «фирмы-однодневки».
Когда побеждает самая низкая, ничем не обоснованная цена, потребность в квалифицированных исполнителях снижается. Заниженная стоимость на выполнение строительных работ угрожает качеству и безопасности. Недобросовестные фирмы, используя дешёвые материалы, оборудование, рабочую силу, наносят вред капитальному строительству. К сожалению, нормы закона о госзакупках требуют серьёзной доработки, ведь целесообразно определять подрядчиков строительных работ не только по цене, но и на основании достижения качества, применяя, например, конкурс с ограниченным участием.
Поздравляю всех, кто строит, с профессиональным праздником. Желаю прочного фундамента в жизни, добрых и крепких семейных стен, благополучия, прибыльных проектов, качественного кирпича и прочного цемента».
Партнёрский материал
