С января по декабрь 2020 года в Тамбовской области открыто свыше 830 эскроу-счетов, остаток средств на них составляет более 1,3 млрд рублей, тогда как на 1 января прошлого года их было всего 71 на сумму более 79 млн рублей.
«По состоянию на 1 декабря 2020 года за весь период действия в регионе механизма эскроу-счетов между застройщиками и банками региона заключено 4 кредитных договора на сумму около 1,1 млрд рублей. Раскрыто 212 счетов эскроу на сумму 273 млн рулей. За 11 месяцев 2020 года почти 200 дольщиков получили ключи от своих квартир», - сообщает региональное отделение Банка России.
Механизм эскроу-счетов призван защитить права дольщиков. Он разработан по поручению президента страны Владимира Путина. Договор эскроу трехсторонний: его заключают покупатель, застройщик и банк. Покупатель вносит деньги за квартиру на специальный счет эскроу в банке. Эти деньги лежат там до момента, когда застройщик сдаст готовый дом. Забрать их он может только после передачи первому покупателю ключей от нового жилья.
При этом деньги на эскроу-счетах в размере до 10 млн застрахованы в системе страхования вкладов. Таким образом, напоминают в региональном отделении Банка России, приобретение недвижимости с использованием эскроу-счетов надежно и безопасно.
