В администрации Тамбовской области обсудили пути решения достройки двух проблемных объектов - дома № 77б по улице Киквидзе города Тамбова и дома № 47 по улице Строительная посёлка Строитель Тамбовского района.
В обсуждении принял участие председатель комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. Также представители инициативных групп этих долгостроев. Модератором круглого стола выступил первый заместитель главы администрации области, руководитель аппарата главы администрации области Олег Иванов.
Строительство многоэтажки по улице Киквидзе, 77б началось ещё в апреле 2014 года. Остановлено - с октября 2016 года. Застройщик ООО «ЦентрЖилСтрой» был признан банкротом, в отношении должностных лиц возбуждено уголовное дело.
Права и обязательства застройщика сейчас через арбитражный суд пытается приобрести наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства. После получения соответствующих разрешений строительство будет продолжено.
А дом в посёлке Строитель по улице Строительной, 47 начали возводить летом 2012 года, а в декабре того же года остановили. Застройщик ООО фирма «Юкон» был признан банкротом, бывший генеральный директор привлечен к уголовной ответственности.
Одним из основных проблемных вопросов в области остается предоставление (продление) застройщикам - банкротам права аренды на земельные участки, которые ранее были предоставлены под строительство объектов. На данный момент не урегулированы земельно-правовые отношения по объекту, строительство которого ведется по улице Строительная, дом 47 в посёлке Строитель.
Вопрос о выплате возмещения гражданам по объекту будет рассмотрен Наблюдательным советом Фонда по мере предоставления конкурсным управляющим актуальной оценки земельного участка. Сейчас определяется и согласовывается кандидатура конкурсного управляющего, аккредитованного Фондом.
На данный момент Тамбовская область заключила с Фондом два соглашения о достройке пяти объектов. По трём из них решения уже приняты. В их числе и проблемный дом по улице Киквидзе 77б. Общий объём финансовой помощи по трем объектам составил 866,5 миллиона рублей. Два объекта, в том числе дом по улице Строительная, 47, находятся на рассмотрении Фонда.
Отметим, сейчас в Тамбовской области остаются проблемными 11 многоквартирных домов (844 квартиры). Ситуация с каждым из них находится на личном контроле главы администрации Тамбовской области Александра Никитина. В отношении каждого объекта проработаны меры законодательного, организационного и финансового характера.
