Вчера, 26 марта, Тамбов с рабочим визитом посетил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Гости вместе с и.о. заместителя главы администрации области Арсеном Габуевым познакомились с реализацией проектов комплексной застройки территорий и обсудили меры поддержки для дальнейшего развития строительства в нашем регионе.
Никита Стасишин
В первую очередь делегация посетила АО «Тамак», предприятие которое занимается индустриальным деревянным домостроением. Делегация осмотрела производственные линии, обсудила дальнейшие перспективы развития предприятия и реализацию их проектов на территории области по госпрограммам.
Также Арсен Габуев продемонстрировал Никите Стасишину и Николаю Николаеву примеры строительства элитной недвижимости в Тамбове. Одним из таких является дом на улице К.Маркса 20 «Г», находящийся сейчас в стадии строительства.
В ближайшее время здесь проведут работы по благоустройству и возведут спортивный комплекс. В 2019 году этот проект принял участие в конкурсе Urban Awards и отмечен оргкомитетом федеральной премии в числе финалистов в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса». Никита Стасишин и Николай Николаев положительно оценили объект, осмотрев квартиры и прилегающую территорию.
Далее гости побывали в новом микрорайоне «Телецентр», проект комплексной застройки которого с 2017 года участвует в федеральных программах по стимулированию жилищного строительства. Всего здесь планируют построить 160 тысяч квадратных метров жилья, из которых уже сдано свыше 113 тысяч квадратных метров. В микрорайоне построены новые дороги и детский сад.
Комплексная застройка успешно идёт и в жилом комплексе «Вернадский». Здесь возведены двадцать малоэтажных кирпичных зданий, десять из которых уже сданы. Дома имеют повышенный уровень комфортности, индивидуальное отопление, уютные дворы. В рамках соглашения между Минстроем России и администрацией Тамбовской области в микрорайоне построены дороги по улице Академической и улице Научной.
«Для нас важны результаты реформы долевого строительства, видим, что в регионе действительно состоялась смена модели. Сейчас люди покупают квартиры с помощью эскроу счетов в защищенном формате. Мы увидели жилье разного класса, которое строится. Очень важно, что мы обсуждаем вопросы обеспечения социальной инфраструктуры. Потому что мы не раз поднимали вопросы, что нельзя строить кварталы без обеспечения их детскими садами, школами, медициной. И в принципе те планировочные решения, которые есть, они предусматривают это. Видно, что и регион выходит на новый уровень», - поделился Николай Николаев.
Важный вопрос при строительстве микрорайонов - развитие инженерной инфраструктуры – также обсуждался в рамках встречи. В реализации данных мер Тамбовская область рассчитывает на помощь федерального центра.
«На период с 2020 по 2023 годы Тамбовская область делала заявку на общую сумму порядка 500 миллионов рублей, как раз на строительство магистральной инженерной инфраструктуры к земельным участкам, на которых будет осуществляться комплексное освоение территорий. Практически половину этих средств регион получил. Если Тамбовщина заявится повторно, мы точно сможем рассмотреть увеличение объемов финансирования по программе «Стимул». Мы обратимся к курирующему вице-премьеру с предложением выделить средства, потому что строительный рынок Тамбовской области действительно развивается динамично, действительно создаются новые качественные проекты, а наша задача помочь в обеспечении инженерной инфраструктуры», - пообещал Никита Стасишин.
Для того, чтобы застройщики активнее участвовали в новых проектах, а люди могли купить квартиру, сейчас прорабатывается и вопрос дальнейшего развития льготной ипотеки.
«Мы обсуждаем сельскую ипотеку, эскроу счета. Мы отрабатываем вопросы с банками по кредитованию индивидуального жилищного строительства по льготной ставке ипотечной. Мы понимаем, что заходят новые инвесторы – в Токаревском, Первомайском, Сампурском, Жердевском районах. У них проблема – рабочая сила, ее нужно обеспечить качественным жильем. Мы предоставляем возможность комплексного освоения территорий, обеспечивая их необходимой инфраструктурой – вода, газ, свет, дороги. И люди, которые берут эти участки, они хотят быстро построиться и тут мы готовы дать этот механизм», - рассказал на встрече Арсен Габуев.
