За два месяца с начала года в Тамбовской области количество эскроу-счетов увеличилось почти на 26 процентов, остаток средств на которых составляет чуть больше 2 миллиардов рублей.
По данным Отделения Тамбов ГУ Банка России по ЦФО, увеличению числа счетов эскроу способствовал рост популярности ипотечного кредитования, что связано с невысокой процентной ставкой по ипотечным кредитам и ростом объемов жилищного строительства в регионе.
Всего в регионе открыто 1074 эскроу-счетов, в то время как на 1 января 2020 года в регионе был открыт 71 эскроу-счет на сумму около 80 миллионов рублей. Такие данные приводит региональное отделение ГУ Банка России по ЦФО.
По состоянию на 1 марта 2021 года за весь период действия в регионе механизма эскроу-счетов между застройщиками и банками региона заключено 5 кредитных договоров на сумму 1,4 миллиарда рублей. В январе и феврале 2021 года раскрыто 79 счетов эскроу на сумму 149 миллионов рублей – тамбовчане получили ключи от 79 квартир. Всего же за полтора года раскрыто 420 счетов на сумму свыше 720 миллионов рублей.
Напомним, механизм эскроу-счетов призван защитить права дольщиков. Проектное финансирование позволяет покупать жилье безопасно – застройщик получает свои деньги только после сдачи жилья в эксплуатацию, а до тех про вложения хранятся на эскроу-счетах и застрахованы в системе страхования вкладов на сумму до 10 млн рублей
