В городской Думе прошла дистанционная консультация тамбовчан по вопросам ЖКХ. На актуальные и вопросы жителей отвечала член правления общественной организации «Голос потребителя», ветеран труда Мира Константиновна Добрынина. Стоит отметить, что в этом году, за общественно-просветительскую деятельность Мира Константиновна награждена Почётным знаком «За заслуги перед городом Тамбовом».
Как отметила Мира Добрынина, в ряде постановлений и законов, касающихся коммунальной сферы, в текущем году произошли изменения, о которых многие жители областного центра либо не знают, либо не умеют пользоваться ими на практике.
Почему нет холодной воды летом и горячей зимой? Кто и за чей счёт должен менять стояки в многоэтажках? Что включает в себя косметический ремонт? Вот лишь малая часть вопросов, которые задавали тамбовчане Мире Добрыниной.
Одной из первых на консультации стала тема замены стояка холодного водоснабжения в многоэтажке.
«Согласно закону, стояки в МКД относятся к общему имуществу, а значит, их ремонт или замена должны осуществляться за счет управляющей компании, а средства, на которые можно провести замену, это как раз первая строка в платежках собственников – содержание и ремонт. Для начала следует обратиться в свою управляющую компанию и сделать заявку, после чего комиссия проверит состояние стояков, составит акт и просчитает, во сколько обойдутся работы», - пояснила Мира Константиновна.
Актуальной оказалась и тема проведения косметического ремонта в подъездах многоэтажек. Как отметила Мира Добрынина, именно в этой части зачастую происходят нарушения. Во-первых, люди порой не знают, кто и за чей счёт должен проводить этот вид работ. А ведь согласно законодательству, а именно, Приказу Госстроя, косметический ремонт обязана проводить управляющая компания, причём не реже одного раза в 3-5 лет, и использовать для этого средства, которые оплачивают собственники квартир по первой строке платёжки.
«Но зачастую бывает так, и об этом мне рассказывают жители многоэтажек: нужен косметический ремонт, обращаемся в управляющую компанию и слышим, что необходимо закупить краску и побелку за свой счет, а уж рабочих мы вам бесплатно предоставим», - продолжает Мира Константиновна. - Это и есть нарушение закона! Все работы, касающиеся косметического ремонта, обязана проводить именно управляющая компания, включая и материалы. В косметический ремонт входят следующие работы: замена и покраска дверей, замков, остекление оконных рам, утепление подъезда, замена и, если требуется, покраска перилл, покраска стен и побелка потолков, замена плитки и другого покрытия на полу. Перечень этот прописан в правилах».
Стоит отметить, что ни один из поступивших в день консультации звонков не остался без подробного ответа. И подобная практика будет продолжена в будущем. К данной работе предполагается подключить юристов, входящих в состав Молодёжного совета при Тамбовской городской Думе.
