В ведомстве провели пресс-конференцию, на которой были подведены итоги его деятельности в минувшем году и обозначены задачи на год текущий. На вопросы журналистов ответили и.о. руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Юрий Баранов и его заместители Светлана Макушкина и Елена Моцеровская.
В минувшем году Росреестр приступил к реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных». Ее цель — сформировать максимально полный Единый государственный реестр недвижимости и сделать предельно доступными государственные услуги, которые оказываются в электронном виде. Эти задачи в одинаковой степени первостепенны для ведомства.
Как рассказал Юрий Баранов, в 2022 году на Тамбовщине было зарегистрировано почти 250 тысяч прав, сделок с объектами недвижимости, что на 4,5 процента больше, чем в 2021-м. Это во многом связано с тем, что жители области стали активно оформлять в собственность то имущество, которым они к тому моменту уже давно и активно пользовались, но должным образом не регистрировали.
В первую очередь такая тенденция присуща для оформления гаражей. С 1 сентября 2021 года по 31 декабря 2022 года по «гаражной амнистии» в регионе зарегистрировано более двух тысяч объектов. Основная масса, как и следовало ожидать, приходится на Тамбов и Тамбовский район, а также Мичуринск.
Кстати, Управление Росреестра участвовало в разработке двух региональных законов по «гаражной амнистии». Они были приняты летом прошлого года, определив дополнительный перечень документов для реализации права на «гаражную амнистию» и максимальную стоимость кадастровых работ по земельным участкам и гаражам.
«В числе документов — членская книжка, которая распространена в ГСК, и документ налогового органа, что фактически налог на землю оплачивался, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина. - Эти два документа в дополнение к существующему перечню, в котором, напомню, их порядка семи, тоже могут быть представлены гражданином, чтобы орган местного самоуправления оценил наличие у него права на реализацию «гаражной амнистии».
А благодаря «дачной амнистии 2.0» в 2022 году стало еще проще оформить в собственность жилой дом и земельный участок под ним, чем не преминули воспользоваться тамбовчане. Если в 2021 году в упрощенном порядке было зарегистрировано около 2,6 тысяч жилых домов, то в прошлом — почти три тысячи.
В тоже время примерно на 30 процентов сократилось число сделок с жильем: как договоров купли-продажи, так и договоров долевого участия в строительстве.
На сегодняшний день почти половина всех услуг Управления Росреестра по Тамбовской области предоставляется в электронном виде. С лета 2022 года в России стартовал проект Росреестра «Стоп-бумага». В его рамках была прекращена передача бумажных документов из МФЦ, представленных заявителями. Кроме того, занимаясь государственной регистрацией недвижимости, ведомство теперь взаимодействует с органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами, а также Федеральной службой судебных приставов только в электронном формате.
В связи с тем, что был введен мораторий на проведение проверок в сфере государственного земельного надзора на первое место вышла профилактика нарушений.
«Проверки тем не менее проводятся, но в новых формах и с новыми методами. Есть контрольно-надзорные мероприятия без взаимодействия с правообладателями земельных участков. Инспектор выходит на проверку, осуществляет выездное обследование, выявляет нарушения, если они есть. Таких «облегченных» мероприятий без взаимодействия в 2022 году было проведено более 2,4 тысяч», - проинформировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская.
Мораторий в 2023 году сохраняется, но допускаются внеплановые проверки по согласованию с прокуратурой. Контрольная деятельность также регулируется программой «Национальная система пространственных данных».
В этом году дистанционно в регионе будет обследовано более 32 тысяч гектаров земли. На помощь специалистам, занимающимся этой работой, впервые придет беспилотник. Задействуя его, в регионе планируют ежемесячно проверять не менее двухсот гектаров.
