В текущем году жители региона стали чаще брать ипотечные кредиты. Банки одобрили тамбовчанам 3907 ипотечных кредитов на общую сумму 11,7 миллиарда рублей в период с января по июнь. Этот показатель в 1,6 раза по количеству и в 1,7 раза по объему превышает прошлогодние цифры.
Вырос и средний размер, сейчас он составляет 3 миллиона рублей, тогда как в 2022 году был 2,8 миллиона. Средний срок составляет 24 года.
Большинство жителей области платят ипотеку в срок, это 99,5% заемщиков. Сумма ипотечной задолженности при этом увеличилась на 18,5%. По состоянию на первое июля она достигла 62,5 миллиарда рублей.
Тамбовчане стали чаще интересоваться вторичным жильем. Доля выдач выросла с 61,6% до 66,2%, на «первичке» же снизилась с 37% до 32,9%. Зафиксирован рост задолженности по ипотеке на вторичное жилье на 18%, сумма достигла 47,8 миллиарда рублей. В случае с новостройками — 30,7%, задолженность выросла до 12,4 миллиарда рублей.
«Росту интереса тамбовчан к рынку вторичного жилья способствовало несколько факторов: повышение ставок на первичном рынке, увеличение предложения на вторичном рынке и повышение доступности при покупке такой недвижимости», — подчеркнул управляющий тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков.
