В региональном управлении Росреестра прошла пресс-конференция, посвящённая 15-летию ведомства. Между тем, системе государственной регистрации недвижимости на территории Тамбовской области исполнилось 25 лет. С журналистами встретились руководитель управления Росреестра Татьяна Воякина и директор филиала «Роскадастра» Николай Ельцов.
Росреестр в его нынешнем виде было создан путем объединения Росрегистрации, Роснедвижимости и Роскартографии. В функции обновленного ведомства помимо регистрации прав введены кадастровый учет, геодезия и картография, землеустройство, земельный надзор, контроль и надзор за деятельностью СРО арбитражных управляющих, позже кадастровых инженеров и оценщиков.
С 1 марта 2008 года постановкой земельных участков и объектов капитального строительства на кадастровый учет стала заниматься Кадастровая палата, перешедшая в это период в ведомство Росреестра.
Сейчас Росреестр знаком тамбовчанам в основном благодаря регистрации недвижимости. Как рассказали на пресс-конференции, с 2015 года Росреестром активно развивается предоставление услуг в электронном виде. На начальном этапе доля регистрации в электронном виде составляла всего лишь 8%. В настоящее время таким способом подачи документов стал пользоваться каждый второй заявитель.
В 2022 году в ведомстве стартовали два значимых проекта.
Проект Стоп-бумага предусматривает хранение документов исключительно в электронном виде. Теперь документы, представляемые в МФЦ на бумаге, уже не передаются в управление. Все взаимодействие происходит исключительно в электронном виде.
Второй проект - Ипотека 24. В течение дня ипотека в электронном виде регистрируется в 98% случаях.
В 2015 году в сфере государственного земельного надзора произошли существенные изменения — был введен институт административного обследования земельных участков, а инспекторам по использованию и охране земель была предоставлена возможность задействовать дистанционные методы контроля. При этом с 2022 года, земельные инспекторы работают в рамках моратория на проведение проверок. А для повышения эффективности земельного надзора Росреестром оснащаются территориальные управления высокоточным геодезическим оборудованием, в том числе комплексами для аэрофотосъемки с использованием беспилотных летательных аппаратов.
В 2023 году тамбовские госземинспекторы уже начали проводить первые полеты, обследовав более 6 тысяч земельных участков.
В 2023 году Кадастровая палата реорганизована путем присоединения к публично-правовой компании «Роскадастр». К новым функциям Роскадастра теперь стало относиться ведение Государственного фонда данных землеустройства и предоставление материалов, содержащихся в нем; а также перевод реестровых дел правоустанавливающих документов в электронный вид.
Проведение комплексных кадастровых работ — это новое и важное направление для компании, которая стала первопроходцем в Тамбовской области по их проведению в 2023 году. Не смотря на отсутствие практического опыта, все работы выполнены качественно и в срок.
Установлены границы со всеми субъектами-соседями, границы всех муниципальных образований и территориальных зон. С превышением плана идет внесение сведений о границах населенных пунктов. По этим показателям Тамбовская область занимает лидирующие места.
Руководство ведомства отмечает, что сегодня результаты работы Росреестра и Роскадастра зависят от партнерского взаимодействия с профессиональным сообществом (кадастровыми инженерами, риелторами, застройщиками), кредитными организациями, МФЦ, органами власти и местного самоуправления.
Росреестр сегодня — это центр компетенций в сфере земли и недвижимости. Ключевыми векторами которого сегодня являются клиентоцентричность, оперативное решение жизненных ситуаций, эффективное взаимодействие с эко партнёрами, исполнение государственной программы «Национальная система пространственных данных» и создание полного и точного реестра недвижимости.
