В 2023 году 1,5 тысячи тамбовчан приобрели жильё с использованием счёта эскроу. За всё время проектного финансирования обладателями новых квартир стали 4 тысячи жителей. Эту информацию сообщили в отделении Банка России Тамбовской области.
Счёт эскроу — это специальный счет в банке, на котором хранятся деньги покупателя, пока строится дом.
С 1 января 2024 года в регионе действуют почти 1600 счетов эскроу. На них находится более 4,1 миллиарда рублей. 2,8 млн рублей размещается на одном эскроу-счёте.
На строительство домов застройщики используют свои или кредитные средства. В 2024 году в Тамбовской области действуют 16 кредитных договоров на сумму почти 5 млрд рублей.
За время работы проектного финансирования строительные компании перечислили более 11,4 млрд рублей. Половина из них (5,8 млрд рублей) пришлась на 2023 год.
По данным регионального отделения Банка России, деньги на счетах эскроу государство страхует на сумму до 10 млн рублей. К застройщику средства приходят только после введения дома в эксплуатацию. В февраля 2024 года в Тамбовской области с использование эскроу счета строится 265 тыс. кв. м жилья. Всего в регионе запланировано возвести 280 тысяч кв. м.
