Программа социальной газификации действует уже четвертый год. В нее внесены некоторые изменения с 17 апреля 2024 года. И об этом на специальном брифинге с журналистами заместитель руководителя Управления Росреестра по Тамбовской области Светлана Макушкина.
Как известно, еще с 18 октября 2021 года собственники жилья получили возможность бесплатного подведения газовых сетей до границ своего земельного участка. Понятно, что касается это в основном жителей сельской местности, так как в городах уже вряд ли можно найти дома с дымящимися печными трубами. Впрочем, закон не делает разницы между городскими и сельскими поселениями. Но теперь газ могут получить и обитатели жилых домов, расположенных на территории садоводческих товариществ. Но при этом эти товарищества должны находиться в границах населенных пунктов.
Однако главная проблема, с которой сталкиваются и жители, и сетевые компании газораспределения, это отсутствие соответствующим образом оформленных документов у домовладельцев, желающих провести газ. Потому что бесплатное подведение газовых сетей к земельному участку возможно только в том случае, если ваш дом и участок зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
И часто возникает ситуация, когда газ в населенном пункте проведен, но многие дома остаются без него. Как подчеркнула на встрече Светлана Макушкина, положение можно исправить лишь одним способом – зарегистрировать свои домовладения и участки в соответствии с нормой закона. Для того, чтобы облегчить эту задачу, Тамбовское управление Росреестра выпустило специальный путеводитель, где подробно описаны правила регистрации по основным трем случаям. А это – когда зарегистрирован дом, но не зарегистрирован земельный участок, когда есть документы на участок, но нет – на дом, и, наконец, когда без документов и дом, и земля. К сожалению, таких незарегистрированных объектов недвижимости у нас в области насчитывается около 320 тысяч, из которых 214 тысяч незарегистрированных земельных участков.
В свою очередь региональное Управление Росреестра предоставляет консультационные услуги по вопросам социальной газификации, и ими уже воспользовались полсотни человек. Что же касается оформления документов, то по этому поводу можно обращаться в любой МФЦ по обслуживанию населения, что расположены во всех городах и округах области, или сделать это через личный кабинет на портале Госуслуг. Конечно, для регистрации участка потребуются услуги кадастровых инженеров, и здесь надо иметь ввиду, что необходимо пользоваться услугами только проверенных грамотных специалистов.
Кстати, тем жителям, у кого на руках не оказалось никаких документов на свое жилье, может помочь так называемая дачная амнистия, согласно которой вам могут быть предоставлены документы на дом, если он был построен до 14 мая 1998 года и вы в нем, естественно, были прописаны.
Понятно, что вопросы оформления документов – вещь скучная и непопулярная, но необходимая. Ведь это может пригодиться не только для социальной газификации, но и в случае всевозможных природных и техногенных катаклизмов, так что ваша собственность и ваша безопасность в ваших активных руках.
