Управление Росреестра по Тамбовской области совместно с ППК «Роскадастр» по Тамбовской области на постоянной основе ведет работу по верификации сведений, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). При объединении двух баз данных Единого государственного реестра прав и кадастра недвижимости стали выявляться дублирующие объекты. Это объясняется тем, что информация, внесенная в прежние источники, поступала из разных ведомств в порядке межведомственного взаимодействия, например, из органов технической инвентаризации.
Кроме того, часть данных носила заявительный характер и поступала напрямую от собственников недвижимости, как в Росреестр, так и Кадастровую палату. Итогом верификации является актуализация сведений об объектах недвижимости, содержащихся в ЕГРН на основании информации, полученной, в том числе при взаимодействии с органами технической инвентаризации, органами исполнительной власти и местного самоуправления.
Каждому объекту недвижимости должен быть присвоен кадастровый номер, который является уникальным и неизменяемым. Если случилось так, что в ЕГРН содержатся несколько объектов с разными кадастровыми номерами, это значит, что произошло задвоение сведений и существует объект – дубль. Правильным и актуальным кадастровым номером объекта недвижимости будет тот, на который зарегистрированы права.
Если заявитель обнаружит дубль объекта, нужно обратиться в МФЦ, чтобы снять такой объект недвижимости с учета. Также можно подать заявление на портале Госуслуг. Тогда дублю будет присвоен статус «архивный», т.е. он будет снят с государственного кадастрового учета. Работы по исключению дублей объектов недвижимости позволяет уменьшить количество ошибок в данных ЕГРН и в целом повысить качество сведений реестра.
Таким образом, Росреестром совместно с Роскадастром проводятся работы по верификации сведений ЕГРН, направленные на исключение двойного учета объектов недвижимости.
С информацией о каждом объекте недвижимости можно ознакомиться на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), воспользовавшись электронным онлайн сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости».
Ирина Русанова - начальник отдела ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области
