Для масштабной замены 381 лифта в многоквартирных домах Тамбовской области, запланированной до 2030 года, необходимо 1,3 млрд рублей. Как сообщили в региональном Фонде капитального ремонта, стоимость замены одного лифта составляет от 3 до 5 млн рублей, что делает эти работы одной из самых значительных статей расходов в программе капремонта.
Проблема заключается в недостатке финансирования. Анализ показал, что на специальных счетах 95% домов нет достаточных средств для замены лифтов. Даже с учетом 98 млн рублей на счетах самого Фонда капремонта, этого в 13 раз меньше требуемой суммы.
В качестве решения рассматривается введение с 2026 года дифференцированного взноса для домов с лифтами.
— Тамбовская область рассматривает индексацию минимального размера взноса с 12,31 руб./кв.м до 13,55 руб./м2, с учетом индекса потребительских цен и услуг. Считаем целесообразным формирование дифференцированного взноса для МКД с лифтовым оборудованием до 3,57 руб./кв.м площади помещений дополнительно (17,12 руб./кв.м). Это существенно меньше экономически обоснованного размера взноса, который на текущий момент составляет 47,83 руб./кв.м,
— рассказала и.о. генерального директора Фонда капремонта области Анна Курманова.
Данная инициатива соответствует рекомендациям Минстроя РФ и уже применяется в других регионах страны. Работы по замене лифтов являются приоритетом, так как входят в перечень критически важных для безопасности и эксплуатации домов систем, утвержденный правительственной комиссией под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина.
