Плательщики налога на доходы физических лиц вправе получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья. Однако, если сделка купли-продажи недвижимого имущества заключена между взаимозависимыми лицами, то вычет не применяется.
К взаимозависимым лицам относятся:
• супруги;
• родители (в том числе усыновители);
• дети (в том числе усыновленные);
• полнородные и неполнородные братья и сестры;
• опекуны и подопечные.
Таким образом, если сделка купли-продажи совершена близкими родственниками, налоговый орган обязан отказать в предоставлении имущественного налогового вычета. Соответствующая норма также применяются в отношении недвижимого имущества, приобретенного за счет средств работодателей или материнского капитала.
Подробная информация о порядке получения имущественных налоговых вычетов размещена на сайте ФНС России в разделе «Налог на доходы физических лиц».
